咸宁网讯（通讯员 宋玲玉）近日，嘉鱼法院借助全市打击拒不执行判决、裁定犯罪专项行动的高压态势，成功化解一起商铺租赁执行案。被执行人李某从最初态度强硬拒付租金、拒腾商铺，到最终主动腾退、协商分期还款，专项行动的法律威慑与司法的柔性引导，共同推动案件圆满了结，既维护了司法权威，又兼顾了当事人实际需求。
2024年，嘉鱼某商业运营管理有限公司与李某的房屋租赁合同纠纷经法院审理终结，判决明确李某需向申请执行人支付租金20.5万元，腾退位于嘉鱼县鱼岳镇红星商贸城的8间涉案商铺，并承担案件受理费1590元。
疫情期间，李某曾以经营困难为由提出降租申请，但双方未达成一致。疫情结束后，涉案商铺已恢复正常经营，李某具备履行能力却仍拒不支付租金，也拒绝腾退商铺。
2025年7月，申请执行人向嘉鱼法院申请强制执行。执行干警第一时间向李某送达《执行通知书》《报告财产令》，但李某态度强硬，既不按要求报告财产，也不履行付款、腾退义务，执意抗拒执行，案件执行陷入僵局。
今年10月，恰逢全市集中打击拒执专项行动开展，执行干警抓住契机深入推进案件办理。经实地核查确认，李某的涉案商铺正常营业、有稳定收入来源，其行为已构成“有能力履行而拒不履行”的拒执情形。在多次书面、口头催告及沟通无果后，嘉鱼法院依法对李某采取司法拘留措施。
拘留期间，执行干警结合专项行动要求释法明理，明确告知李某：疫情并非拒不履行生效法律文书的法定理由，其持续抗拒执行的行为已涉嫌构成拒不执行判决、裁定罪，若仍不配合将依法启动刑事追责程序。
专项行动的高压威慑与干警的耐心引导，让李某及其家属充分认识到拒执的严重后果。随后，李某家属主动前往法院，表达和解意愿并请求协商处理。
在执行干警的主持下，双方本着公平合理、互谅互让的原则展开协商。申请执行人考虑到李某的实际经营状况，同意减免部分租金，确认剩余欠款15.5万元；李某当日先行支付5万元，余款自2026年2月起分期足额付清，其家属为余款提供担保；同时，李某当场完成8间涉案商铺的腾退交接，双方对商铺现状无异议。最终，申请执行人自愿撤回执行申请，该案顺利结案。
此次案件的成功化解，是嘉鱼法院推进拒执专项行动的生动实践。案件办理过程中，法院既以司法拘留措施彰显“拒执必惩”的坚定态度，维护生效法律文书的严肃性；又通过租金减免、分期履行等柔性举措，兼顾被执行人的实际经营需求，实现了法律效果与社会效果的有机统一。
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