秦楚网讯（十堰晚报）记者 徐国文 通讯员 张敏 报道：“以前外面下大雨，家里就下小雨，接水的盆盆罐罐摆得满地都是，连觉都睡不踏实。”日前，家住张湾区汉江路街道七里社区山水龙城小区的吴方杰，回想起往年雨季的窘境，依旧感慨万千。如今，她紧锁的眉头终于舒展，困扰她和邻居们多年的屋顶渗漏“顽疾”已被彻底根治。
山水龙城小区一二期建成于2009年前后，共有8栋居民楼，居民1100余人。随着楼龄增长，小区基础设施老化问题日益凸显，屋顶渗漏、下水管堵塞、污水管网破损等问题，成为困扰居民的民生难题。
面对居民诉求，小区党支部将楼顶渗漏整治列为“头号民生实事”，联动七里社区迅速成立专项工作组，由社区干部、党员骨干、业委会成员及物业工作人员组成，全力推进问题整改。
“楼顶地面开裂、防水层老化失效、排水管网堵塞，是渗漏问题的主要诱因。”工作组实地走访、现场勘查，逐一登记各楼栋屋顶破损情况，并明确整治思路：此次修缮既要彻底解决屋顶漏水问题，同步改造下水管道、维修破损污水管网，从根源上破解小区设施老化难题。
不久后，一场开在居民“家门口”的沟通协调会，在七里社区党委的主持下举行。工作组与居民代表围坐一圈，共同讨论。最终，大家把维修基金怎么用、工程怎么干、后续怎么管，掰开揉碎讲得明明白白。
老旧小区修缮事关全体居民切身利益，全过程必须公开透明。七里社区搭建起“党组织+业委会+物业+居民代表”四方协商治理平台，分工协作、各司其职：社区党委统筹引领方向，业委会负责资金监管，物业做好日常协调，居民代表全程建言献策。
去年9月，改造实施方案、工程预算、资金分摊明细等内容，通过入户告知、小区公告栏公示、业主微信群推送三种渠道全面公开，主动接受居民监督。针对部分居民存在的顾虑，工作人员逐户上门答疑解惑：“您放心，资金使用绝对规范，施工也会尽量减少对大伙儿的影响。”
真诚换来了信任，方案最终高票通过，确定了“重做屋顶防水、修复屋面裂缝、更换老化下水管、疏通修复污水管”的一揽子计划。去年11月，工程正式开工，一场多方协同的“屋顶保卫战”正式打响。
如何确保工程质量？七里社区党委牵头建立“每日巡查、每周沟通、全程监督”的硬核机制：工作组每天爬上爬下检查现场；业委会成员拿着合同核对材料品牌、施工工艺，确保每一分钱都花在刀刃上；物业专员定点驻守，协调施工时间、及时清运垃圾，最大限度减少对居民生活的干扰。
施工期间，有居民提出管道优化建议。社区党委第一时间召集施工方、业委会、物业现场办公，当场调整方案。这种“民有所呼、我有所应”的态度，让居民们纷纷竖起大拇指。
如今，工程已进入尾声——崭新的防水层在阳光下泛着光泽，老化堵塞的管道变得通畅无阻，曾经斑驳渗漏的屋顶焕然一新。
“现在好了，下雨天再也不用提心吊胆了，社区真是给我们办了件大好事。”李阿姨的笑容，是对这次改造最好的评价。
从“屋外大雨、屋内小雨”的无奈，到“风雨无忧、安居乐业”的踏实，山水龙城小区的屋顶之变，是党建引领下基层治理的一次生动实践。七里社区党委书记刘金曼表示，将用心用情办好每一件民生实事，让居民的生活不仅有“质感”，更有“保障”。
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