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新房供应激增大牌房企扎堆,2018武汉这个区最值得关注!
发布时间:2018年01月09日 22:22
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武汉东西湖位于长江东岸,因“水”而兴,近一个月来关于东西湖的消息接连不断,首先是在2017年末的土拍大战中成为房企拿地最热的区域,随后又成为购房者愿意深夜冒雪认筹的置业片区;不仅如此,东西湖区域的金银湖大厦、万达广场以及协和医院配套也正在火热进行中。整体来看,东西湖区域楼市供应和商业配套可以称得上是迎来了一波小高潮。

东西湖楼市新房供应激增,多个项目集中成交

东西湖区域分为吴家山片区、金银湖片区以及金银潭常青片区,其中吴家山片区楼盘较多,除了轨道交通1号线和成熟的生活配套之外,还有临空港开发区的产业支撑,新房价格从7500元/平~1600元/平;金银潭常青片区楼盘不多,但配套齐全,交通便利,新房价格在14500元/平~18000元/平;金银湖片区楼盘也不多,交通不便,周边配套处于规划中,新房价格较另外两个片区略低。

据东西湖中介工作人员介绍,在东西湖买房的购房者比较看重价格和品牌。而在片区方面,购房者则更青睐金银湖,因为他们更看重金银湖的规划。举个例子,金银湖片区某楼盘离地铁大约1.8km,对购房者来说这个距离不是问题,骑个共享单车就可以解决;而同样吴家山片区某楼盘也离地铁大约1.8Km,但购房者却觉得离地铁太远。可以说,相比配套交通更成熟的吴家山片区和金银潭片区,金银湖似乎更让购房者充满期待。

目前,东西湖新房供应迎来一波小高潮,像恒大帝景、融创观澜壹号这样的楼盘则出现多次加推的现象。其中,位于吴家山片区的恒大帝景已于1月5日网上开盘,120套房源开盘即售罄,加推的25#号楼建面80、105、118平米带装修房源,毛坯备案均价8500元/平米,整体均价10500元/平米,含装修2000元/平米。本月内还会加推23、24号楼房源。据悉,在1月4日晚9点,不少购房者顶着初雪为买房奔走,可以说是无畏严寒。

恒大帝景

而在金银湖片区的融创观澜壹号作为热门楼盘,在去年12月25日开盘过一次,推出1、4、5、6、7、8、10、11号楼,建面80、95、104、114、124、139平米精装房源,共计1540套房源,开盘房源全部售完,带装修均价12500元/平米。本月,融创观澜壹号将再推出2、3、9号楼建面80、105、123、136平米房源,约410套房源。

融创观澜壹号

同在吴家山片区的九坤新城壹号已于1月5日网开,推出13号楼建面约81-117平米房源,整体均价12000元/平米,含装修2000元/平米,目前各户型房源均可直接认购,13号楼预计2018年8月交房,装修部分可贷款。

九坤新城壹号

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