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白沙洲两熔断地块竞价结果:金地胜出 郑州正商首进武汉
发布时间:2018年01月02日 17:38
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12月29日的6宗网上地块开拍,作为2017年最后一场土拍,看点也是较多。当天6宗网上挂牌地块,有4宗地块结果已经出炉(均为底价成交)、2宗地块进入评比规划方案阶段。

2018年1月2日,进入评比规划方案阶段的P(2017)173和174号地块今日确定了竞得人。

最新结果显示:

参与P(2017)173号地块一次报价房企有11家,最终由武汉市地安君泰房地产有限公司以112840万元竞得,经查证该企业实际控股为金地控股,楼面地价为8396元/平。 

P(2017)174号地块最终由河南佳美上境置业有限公司竞得,该地块有12家房企参与一次报价,成交价为200167万元,经查证该企业为来自河南的正商地产,楼面地价为8389元/平。

P(2017)173地块详情:

地块信息:P(2017)173号地块位于洪山区白沙小路以东、青菱西路以西、滨河路以北,土地面积55990平米,容积率为2.4;

出让方式:网上挂牌,一次性报价区间在105900-141200万元。

出让指导价:105899万元

熔断楼面价:7880.80元/平米

P(2017)174地块详情:

地块信息:P(2017)173号地块位于洪山区青菱西路以东、白沙五路以南、滨河路以北,土地面积95433平方米,容积率为2.5

出让方式:网上挂牌,一次性报价区间在187950-250600万元。

出让指导价:187949万元

熔断楼面价:7877.74元/平米

武汉市地安君泰房地产开发有限公司法人是朱玲丽。公司具体的地址是:洪山区和平街仁和路188号(和平社区居委会对面) 。注册资金是1620万人民币。

2017年是金地进入武汉的第14个年头,在突破百亿大关之后,2017年金地的战略是悦新武汉,“悦”是共成长彼此悦纳的初心和归旨,“新”是态度,是一种行动的指引。2017年,金地将着眼于“新领域、新区域、新产品、新品牌”四大方面的升级,与武汉共成长。

正商地产(集团)于1995年创立,是房地产开发、工程建设、物业管理、酒店管理、医院管理、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。总部设在郑州市,经营区域涵盖河南郑州、洛阳、信阳、新乡、北京、山东青岛、海南文昌、中国香港及美国、日本、新加坡等地。

河南正商置业有限公司(简称正商地产)主要经营业务为房地产开发,是房地产开发一级资质企业。截至2017年,相继开发了70余个项目,累计开发建筑面积2500万㎡,物业管理面积1300万㎡,服务20万户家庭,70万业主。

正商地产蝉联中国房地产百强企业,连续五年销售额和销售量位居郑州第一名,荣获河南省著名商标。2016年正商地产销售额261.2亿元,销售面积270.7万平方米,名列河南省第一名。2016年度纳税额29.17亿元,位居河南省前列。

近年来,白沙洲交通路网的快速建设引得龙头房企纷纷进驻此地。地铁5号线的施工,杨泗港大桥的修建等都拉近了该片区与主城区的距离。与此同时,作为三环内房价较低的片区,因价格优势明显,近年来该片区成为武汉众多刚需置业者的首选,2017年长江主轴的规划落定,更让白沙洲滨江区域成为众多房企大佬争相进驻的热点,短短的一年内片区迎来了旭辉、金地、正商、新力、景瑞等房企进驻。

白沙洲近年来慢慢崛起,价格不断攀升。除了紧邻城市核心的先天优势外,众多品牌房企的进驻,他们对白沙洲区位优势、投资环境的认可,在建筑产品、区域价值方面起到了促进作用。虽白沙洲目前出现阶段性断供,但随着后期新项目的入市,他们将丰富白沙洲的产品线,其价格也将迈入新的台阶。

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