5日下午3时，尽管是工作日，位于洪山区和平街道铁机路的保利琅誉项目售楼大厅内，依然有不少市民前来了解楼盘信息。沙盘旁、洽谈桌前围满了人，讲解声此起彼伏。记者观察发现，看房者多以年轻情侣和携家带口的家庭为主。
看房的市民络绎不绝。
“元旦之后，很多在外工作的武汉人回乡，带来新一波看房潮。”项目销售负责人曹川介绍，近一个月，项目日均接待客户超过40组，周末可达70组以上，8个置业顾问经常忙不过来。其中，返乡置业客户占比超过一半。
当天，曾先生和未婚妻来签购房合同，他们选定了一套165平方米的住房作为婚房。两人一个住汉口、一个在武昌工作，对比多个改善型楼盘后，最终决定在这里安家。“保利琅誉地段好，一直卖得不错。”曾先生说，门口地铁12号线团结大道站即将开通，加上正在建设的二七路过江通道，今后无论开车还是乘地铁都很方便。从看房到决定，他们只用了不到一周时间，“趁着政策利好，就赶紧定下来了。小区的园林设计有格调，公共空间也充满艺术氛围，以后下楼运动、朋友聚会都合适。”
“该项目是保利置业集团在华中首个‘誉系’准四代住宅，高得房率、下沉式庭院、主卧270度飘窗等设计，很受市场欢迎。”曹川介绍，项目自去年9月开盘以来，就成为洪山区销售套数、面积、金额“三连冠”。首开的2号楼共93套房源当日售罄，趁着春节看房小高潮，前期1—3号楼已基本售罄，本月加推的4号楼共90套也已入市。目前，项目总销售额达6亿元，整体去化率95%。
在北京从事人工智能工作的王先生，去年因公司在徐东片区设立华中分部而调回武汉。“在外打拼多年，还是更钟情于家乡。这里靠近沙湖和东湖，散步、休闲都很方便，周边商业配套也很成熟。”经过一番比较，他选择了138平方米的户型，“回汉既是安家，也是看好片区的发展潜力”。
“项目临近武汉内环，靠近东湖隧道连通光谷，越来越多总部型企业落户武汉，带动了周边置业需求。”曹川说，去年武汉官宣公积金、多孩家庭优惠政策及补助延期，贷款额度可多增加30余万元，对改善型需求释放起到推动作用。
“返乡置业不仅仅是本地人，也有不少在外站稳脚跟的子女，为了方便照顾父母，选择在武汉为他们安家，方便日后团聚。”曹川说，近期来自孝感、黄石、黄冈等地的咨询明显增多。为了抓住这波“流量”，过年期间，售楼部不仅每天都有人值班，还有组织拍全家福、年货集市等社群活动。
在四川工作的吴女士专门利用元旦假期飞回武汉为父母购置养老房。“父母年纪大了，武汉的医疗和生活条件更好。”王女士看中了楼盘独梯入户和99%得房率，加上各项优惠政策，最终定下一套165平方米的户型，“房子宽敞，父母住得舒服。将来如果我要回武汉发展，也算一步到位”。
洪山区住房和城市更新局相关负责人介绍，今年1月，洪山区商品房网签面积位居全市第四。区内多个房地产项目响应返乡置业活动号召，春节期间不打烊，推出多样化的专属购房优惠政策，方便市民咨询购房。
编辑：熊展平
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