秦楚网讯（十堰日报）记者 纪枫波
“市委六届十一次全会提出，加强普惠性、基础性、兜底性民生建设，促进人口高质量发展，推动房地产高质量发展，不断提高群众生活品质。未来五年，我们将大力实施城市更新行动，着力打造宜居韧性智慧城市，不断提升群众获得感、幸福感、安全感。”12月22日，市住房和城市更新局相关负责人接受记者采访时表示。
“十四五”期间，我市住房保障与民生福祉实现历史性提升。全市完成房地产开发投资800亿元，年均160亿元，较“十三五”增长约15%；新建商品住房979.5万平方米，成交1507.78万平方米，库存去化周期11.4个月，处于合理区间。保障性租赁住房建成16815套，有效保障低收入、新市民等群体住房需求。以房县、郧阳区相关政策为代表的21项民生举措，引导1.6万余户居民在县城落户，转化商品房网签近9000套，探索出县域城镇化新路径。
城市品质与功能能级同步跃升。武当路复线、三峡路等25条主次干道建成通车，20处人行过街工程投入使用，50余处微循环及背街小巷完成改造，城区路网密度为8.3千米/平方公里，群众出行体验显著改善。地下管网管廊数据库入库数据7454.36公里、设施437座，争取超长期国债等资金超51亿元，新建改造污水管网1045公里，排查改造燃气“问题管网”718.89公里，城市韧性持续增强。
城市生态魅力与居住品质双提升。百二河生态修复工程实现“四水同治”，经验入选全国河湖生态修复案例集。“十四五”期间改造老旧小区1561个，惠及29.47万户居民；加装电梯680部，连片加装经验在全省推介。62个完整社区建成，覆盖率达31%，“15分钟生活圈”服务配套不断完善。
生态守护与绿色转型成效显著。龙洞沟污水厂等项目建成或加快推进，新增污水处理能力15.5万吨/日，城区污水集中收集率居全省市州第一。“厂网一体”模式成为全省典范，入选住建部典型案例，神定河污水处理厂获评“全国污水处理绿色低碳标杆厂”。
锚定“十五五”目标，我市明确三大攻坚方向推动城市高质量发展。
全力推进城市更新，打造宜居韧性城市。全面开展住房、小区、街区、城区体检，构建“城市体检—专项规划—片区策划—项目实施方案—改造运营”的城市更新实施机制；动态清零D级危房，系统整治 C级危房；补齐社区食堂、养老托幼等民生短板，2005年底前建成的需改造老旧小区全部纳入改造范围并基本完成，完整社区覆盖率达到60%；打造特色鲜明的十堰老街、五堰、六堰、花果中大街等活力街区，支持各县市区重点打造1至2个拥有完整社区、植入新业态新功能的城市更新示范片区。
推动房地产高质量发展。根据人口变化合理确定住房需求，科学安排土地供应，引导配置金融资源，实现以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理。加大保障性住房供给，筹集保障性住房1.2万套，满足新市民、青年人、引进人才及工薪阶层等群体基本住房需求。落实“住、吃、游、购、娱、医、养”好服务标准，大力开展物业服务提质增效行动，推广“酬金制”“信托制”等物业服务按质付费模式，整治物业企业履约不到位问题，推进物业服务质量提升行动，贯彻落实物业服务与管理条例，支持国有企业参与物业服务。建立房屋安全全生命周期安全管理制度。
持续提升污水治理水平。深化污水“厂网一体”改革，加快推进污水处理厂提标改造、中心城区污水厂网应急备份工程，提升城市生活污水治理能力，增强城区污水厂网应急防范处置能力，城市污水处理水平处于全省领先水平。到2030年底，城市生活污水集中收集率稳定达到100%，进水BOD浓度高于100毫克/升的城市生活污水处理厂规模占比达到100%，确保入库河流水质稳定达标。
市住房和城市更新局相关负责人表示，将细化任务清单、强化责任落实，确保“十五五”规划举措落地见效，持续提升群众生活品质，推动城市功能升级、民生福祉提质。
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