恩施日报讯 （通讯员谭雷珍、欧阳瑞雪）近日，宣恩浪漫温泉城建设项目破土动工。该项目于今年4月通过整合国有建设用地使用权、集体土地经营权、水面旅游项目经营权、地热资源矿业权的创新出让方式，盘活2.83万平方米闲置土地。
“该项目建成后将增大县域旅游接待能力，为宣恩县文旅产业注入强劲发展动能。”宣恩县自然资源和规划局相关负责人表示。
近年来，宣恩县创新推行“一地一策”土地管理模式，通过四权融合、二级市场转让、柔性监管等创新举措盘活存量土地，带动富硒产业、商贸物流、温泉文旅等多个产业发展，形成“土地集约利用—特色产业发展—县域经济提升”良性循环。
在处置马虎坪小学闲置资产时，该县通过优化村庄规划、创新转让流程、部门协同监管等方式，成功将4240.81平方米教育用地及880.35平方米地上建筑转型为富硒（锶）优质水源运输厂房项目。该项目不仅盘活了低效资产，还依托当地富硒水资源优势，带动特色产业发展。
针对恩施州龙城实业有限责任公司商住用地闲置问题，该县创新采取“分类处置”方式，通过两次延期建设展现政策温度，又依法启动调查程序收回超3万平方米闲置土地；通过“司法协同+政企协商”模式，将土地整合用于“三站合一”物流园项目，既帮助企业顺利转型，又实现资源高效利用。
在土地资源供需矛盾突出的背景下，宣恩县创新建立“规划引领+政策创新+部门协同”工作机制，因地制宜探索存量土地盘活新模式，实现资源价值最大化和县域经济发展的双赢局面。目前，累计盘活低效用地24宗421亩，走出一条“存量盘活—产业培育—经济跃升”的高质量发展路径，为我州破解土地资源供需矛盾、推动县域经济发展提供了有益借鉴。
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