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一日三连拍,疯狂抢地的盘龙城,楼盘销售进入战国时代!
发布时间:2017年05月25日 07:10
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5月23日,武汉土拍在很多人看来就就像看大片,但最重要的并不是花落谁家,而是此次盘龙城的地价并没有超过去年最高价格,结合各区的情况看,今年不出地王似乎已成各方共识……

》》》武汉购房新政策  武汉房价

在这种背景下,盘龙城各开发商却各有各的玩法,有的坐看风云、有的各种折腾、有的低调捂盘闷声发财,而有的正快速布局和上市,盘龙城楼市由此再度进入“战国时代”。

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盘龙城土拍如大片 被争抢的地块长啥样?

对于开发商来说,地就是命,抢地就是抢命……

5月23日,武汉的土拍在很多人看来就就像看大片,各种争夺,各种反转让人瞠目结舌……

盘龙城房价 盘龙城楼盘 盘龙城地铁

P(2017)041、042号地块现状

在狼多肉少的情况下,即使是小地块也被几十家开发商疯抢不难理解,但令人难以理解的是居然还抢的网络崩溃了,而且还连续崩溃了两次,这就让人难以理解了,难道有上万人在抢?

土拍的过程就不多说了,盘龙城地块三度反转,也创下了武汉土拍历史上的一个历史和记录。但究竟是怎样的“宝地”能抢成这样?

其实,盘龙城P(2017)041、042这两块地区位还是不错的,处于临空经济区,距离宋家岗地铁站约500米,加上旁边正在建设公交枢纽站,西边也在建设的宋家岗东路,未来交通配套很是不错,且距离奥特莱斯开车仅5分钟左右。周边有新力帝泊湾、恒大龙城、尚璟瑞府等楼盘,但作为新开发的区域,及基础设施和环境仍然较差,商业和生活配套主要以项目自带为主,但区域潜力发展较大。

盘龙城房价 盘龙城楼盘 盘龙城地铁

P(2017)041、042号地块周边

虽然盘龙城土拍结果有人欢喜有人愁,但最重要的并不是花落谁家,而是此次盘龙城的地价并没有超过去年地王,结合各区的情况看,今年不出地王似乎已成各方共识……

2014年,盘龙城地王楼面价还是2138元/平,去年高涨至6027.17元/平米,且去年出让地块楼面价普遍接近5000元/平,这也是助推盘龙城房价大幅上涨的主要因素之一。

此次土拍楼面价虽没超过去年地王,但也相差不大。地王不出,至少说明盘龙城从地价上已经开始回归理性,因此可以判断盘龙城地价对房价的推力暂时减弱。

地块

土地面积

楼面地价

竞得人

P(2017)041号

6.06万方

6019.32

中国五矿集团

P(2017)042号

2.54万方

6014.73

深圳南山

P(2016)080

15.67万方

6027.17

中央商务区

P(2016)108号

16.25万方

5198.59

中南置业

P(2016)109号

8.16万方

4787.82

中南置业

P(2016)110号

16万方

4849.75

北辰实业

P(2016)111号

19.8万方

4765.87

北辰实业

P(2015)173号

3.26万方

2291.45

天纵集团

[责任编辑:郑军华]

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